“购买装修套餐可获高额返租”？小心是骗局！

　　刘玉宝 张毅涛

　　以开酒店为名托管闲置公寓，再以需要统一装修风格为由收取装修费用，承诺高额返租，看似收入可观，实则是诈骗圈套。近日，广州黄埔警方通过缜密侦查，打掉一个以“装修返租”形式实施诈骗的团伙，抓获2名嫌疑人。

　　2021年11月12日，黄埔区公安分局龙湖派出所接到事主陈女士（化名）报警，称她将名下公寓托管给某酒店管理有限公司，并以“装修返租”的形式签订托管合同。但她在交了装修款后，却没收到合同约定的租金，后发现房屋并未装修，怀疑被骗，于是报警。

　　警方经调查，陈女士在2021年8月接到自称广州某酒店管理有限公司的电话，对方声称想租她名下位于黄埔区的一套50平方米的公寓用于酒店经营，只要她购买该公司的装修套餐，就可以每月获得高额租金收益。陈女士心动之下，选定了一个2.7万元（含家电）的装修套餐。由于陈女士不住在公寓所在地，签订合同后，仅仅通过公司业务人员发来的装修视频就进行了验收确认，并分3次支付了装修款共2.7万元。此后，陈女士一直没有等来合同约定的每月3300元的高额租金。在多次联系对方电话均无法接通的情况下，2021年11月12日，陈女士前往自己的公寓查看，发现公寓内竟根本没有装修，当初签定合同的公司和人员也不知所踪。

　　经过一段时间的侦查，警方锁定了嫌疑人吴某（男，26岁）、李某（男，22岁）、王某（女，28岁，在逃）的身份。近日，警方在广东佛山抓获吴某、李某。在证据面前，吴某和李某对其参与诈骗的事实供认不讳。

　　据吴某供述，2021年3月，因其从事的长租业务效益不好，便联系王某看是否有项目合作。王某称其有一家酒店管理有限公司准备开展“装修返租”的“业务”，需要注册法人代表和监事，促成“业务”后可分取收益。为牟取利益，双方一拍即合。随后，吴某又拉上了好友李某参与其中。

　　据调查，该团伙通过“装修返租”的形式诈骗近40户业主，涉案金额达100万元。目前，吴某、李某已被警方依法采取刑事强制措施，警方正在追捕涉案在逃嫌疑人，案件正在进一步侦办中。